De Buurt (Birim),
Utrecht

Gezond stedelijk wonen, werken én leven in DeBuurt.

Aan de rand van Overvecht, aan de Brailledreef, wordt een uniek project ontwikkeld voor gezond stedelijk wonen, werken én leven met de naam DeBuurt. DeBuurt is een unieke woonplek op de grens tussen Overvecht en de stad. Het is gezellig wonen in DeBuurt. Er is alle ruimte om elkaar te ontmoeten. Wij geloven dat mensen sámen van de buurt DeBuurt maken. Dat samen-gevoel vinden we belangrijk. Daarom draait het in DeBuurt om ontmoeten, verbinden, elkaar leren kennen.

Deze woningen zijn ontwikkeld voor een brede doelgroep. Van starters op de woningmarkt tot senioren met en zonder zorgbehoefte. De huurappartementen liggen in drie gebouwen, die samen DeBuurt vormen. In het middelste gebouw is een unieke ontmoetingsplek voor mensen uit de wijk en Utrecht. Op deze centrale plek ontmoeten ze elkaar door kennis te maken met kunst en cultuur en ook bij één van de horecagelegenheden of events die hier zullen plaatsvinden. Startende, creatieve, culturele ondernemers krijgen in deze ontmoetingsplek van in totaal circa 2.400 m2 de ruimte om hun talent of onderneming verder te ontwikkelen of om een horecagelegenheid te starten.

Indeling van de 64 appartementen in gebouw B:

Keuken
De appartementen zijn voorzien van luxe Bribus keukens. De keukens zijn wit van kleur, hebben een antraciet/zwart composiet stenen aanrechtblad en zijn en voorzien van ATAG inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie of koelkast met vriesvak (afhankelijk van woningtype), combi-oven en vaatwasser. De keukenopstelling kan per appartement verschillen en staat ingetekend op de woningplattegronden.

Badkamer
De appartementen worden opgeleverd met een comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche of douche met vouwdeuren (in de levensloopbestendige appartementen), wastafel en spiegel De meeste appartementen hebben een separaat toilet, sommige appartementen hebben een 2e toilet op de badkamer. De wandtegels zijn wit van kleur en de vloertegels antraciet/zwart. De badkameropstelling kan per appartement verschillen en staat ingetekend op de woningplattegronden.

De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Deze is aangesloten op een WKO installatie. Ook is er een warmte terugwin installatie aanwezig.

Parkeren
Voor de bewoners van gebouw B is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in gebouw A. De bewoners van gebouw C hebben parkeermogelijkheid in hun eigen gebouw. De parkeergarages worden voorzien van een eigen in-en uitrit met slagbomen voor de bewoners. Bezoekers van bewoners kunnen de garage in en uit via één toegangsdeur, hiervoor is een aparte intercom opgenomen.

Duurzaamheid
De appartementen in DeBuurt zijn gebouwd met extra aandacht voor duurzaamheid. Op het dak liggen zonnepanelen. De stroom die daarmee wordt opgewekt, wordt direct gebruikt in het gebouw (algemene ruimtes) of aan het elektriciteitsnet geleverd. Bepaalde appartementen zijn aangesloten op de zonnepanelen. Dit heeft verschillende voordelen. We dragen een steentje bij aan een beter milieu én hebben minder energierekening voor de algemene ruimtes. Dat voordeel komt iedere maand terug!


Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**