Ruim 3-Kamer Appartement in het Hart van Eindhoven
Aan de Lichtstraat 23, op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex “De Baron”, ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Het complex maakt deel uit van het gewilde Regentenkwartier, midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Hier woon je op loopafstand van gezellige restaurants, winkels en terrassen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Het appartement is ruim en praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, twee balkons, een aparte berging en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de centrale ligging en het comfort dat deze woning biedt, is dit een ideale plek voor stadsgenieters die op zoek zijn naar een combinatie van gemak en luxe.
Entree en Begane Grond
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in de gezamenlijke entree, die is voorzien van een intercom met videofoon en de brievenbussen. Vanuit de entree krijg je toegang tot de bergingen en de hal met de lift en het trappenhuis, die je naar de verdiepingen leiden.
Indeling Appartement op de Derde Verdieping
Ruime Hal
De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een videofooninstallatie, een separate toiletruimte en een meterkast.
Woonkamer met Balkon
De woonkamer is royaal en praktisch in te delen, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de kamer. Dit balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten.
Moderne Open Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De strakke afwerking en de functionele indeling maken dit een ideale plek om te koken en te genieten.
Twee Slaapkamers
De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot een tweede balkon, dat op het oosten is gelegen. Dit maakt het de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer is iets compacter en kan uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Badkamer en Toiletruimte
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een wastafel, een ligbad en een aparte douchecabine. Daarnaast is er een separate toiletruimte, voorzien van een fonteintje en een closet, wat extra gemak biedt.
Inpandige Berging
In de berging binnen het appartement vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Hier is tevens voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Extra Voorzieningen
Eigen Berging op de Begane Grond
Het appartement beschikt over een afsluitbare privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen.
Parkeren in de Afgesloten Kelder
In de parkeerkelder bevindt zich een vaste parkeerplaats die exclusief voor de bewoner is gereserveerd. Dit zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, midden in de stad.
Algemene Kenmerken
Gelegen in het Regentenkwartier in het centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen op loopafstand.
Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwininstallatie, wat zorgt voor energiezuinig wonen.
Kunststof kozijnen met draai-kiepramen, die zorgen voor gebruiksgemak en een strakke uitstraling.
Verwarming en warm water via stadsverwarming, een moderne en efficiënte oplossing.
Dit appartement combineert de voordelen van comfortabel wonen met een centrale ligging in het hart van Eindhoven. Het is een unieke kans voor iedereen die wil genieten van het stadsleven zonder concessies te doen aan ruimte en luxe.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
