Beschikbaar
5+

Catharina van Tussenbroekstraat 45

1103 DM Amsterdam

Eengezinswoning aan de Catharina van Tussenbroekstraat!

In een rustige woonstraat staat deze gerenoveerde woning klaar voor een nieuwe bewoner. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning met een fijne indeling en veel licht.

Begane grond
De entree leidt naar een ruime en lichte woonkamer van ca. 33 m², voorzien van een grote schuifpui naar het terras waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open hoekkeuken sluit hier direct op aan en biedt volop mogelijkheden voor gezellig koken en tafelen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 14 m², 11 m² en 9 m². De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Verder is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig.

* Let op: getoonde foto's zijn van vergelijkbare woning maar geven goed beeld van ruimte en indeling.

Royal huis in kindvriendelijke buurt
Stads en ruim wonen. In een modern huis met een achtertuin. De buurt Nieuw Geinwijk is ruim opgezet, waterrijk en goed bereikbaar. Op drie minuten fietsafstand ligt winkelcentrum Ganzenpoort. Winkelcentrum Amsterdamse Poort – het hart van Amsterdam Zuidoost – is binnen vijf minuten te bereiken.

Schuifpui naar het zonnige terras
In Geinwijk is deze eengezinswoning te huur, met een verdieping. Bij de woning hoort een royale woonkamer, die grenst aan de open keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Het terras en de achtertuin zijn te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. De luxe badkamer is ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Het huis heeft drie slaapkamers.

Ontspannen in de tuin
Deze 66 eengezinswoningen liggen aan de Catharina van Tussenbroekstraat en omgeving. Moderne, strak vormgegeven huizen met een plat dak. De straten en stoepen zijn rustig en kindvriendelijk, met volop parkeerplaats. Alle achtertuinen zijn ook achterom te bereiken, via een afsluitbare poort. Bijzonder is dat de achtertuinen van diverse woningen grenzen aan het water.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A++
Aanvaarding
17-7-2026
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
0
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
263 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 471.000,-
WOZ peildatum
1-1-2025
WWS-punten
242
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.810,- p.m.