Pachterwaard 74

Een ruime tussenwoning met een heerlijke tuin in de wijk de Waarden dat omring door het water en groen.

Indeling:
In de ruime hal vind je de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De woning is voorzien van een luxe, hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur als keramische kookplaat, een elektrische inbouwoven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime douchehoek voorzien van thermostaat mengkraan.

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en de voorzolder met wasmachineaansluiting.

Openbaar parkeren

Omgeving en voorzieningen:
De woning is gelegen in de wijk De Waarden in Arnhem. Het is omringd door water en gelegen nabij de Zandwinplas. In de Schuytgraaf zijn er 5 basisscholen. Ook biedt de Schuytgraaf volop mogelijkheden om te sporten. In het zuiden van de wijk bevindt zich Sportpark Schuytgraaf. Tevens liggen om en door de buurten diverse fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:
Via de ontsluitingsweg bent u zo in Arnhem of op de diverse uitvalswegen. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed bereikbaar. De Schuytgraaf heeft een eigen NS-station. De trein rijdt 4 keer in een uur. Dagelijks rijden buslijn 53 en de trolleylijnen 4 en 5 naar en door Schuytgraaf. Zo heeft de wijk een rechtstreekse buslijn naar de belangrijke centrumhalten Willemsplein en Velperplein.


Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**