Verhuurd
2+

Jan Wolkerslaan 371

1112 ZH Diemen

Prachtig Driekamerappartement in de Buurt van Bergwijkpark!

Dit schitterende driekamerappartement biedt een ideale woonplek dicht bij Bergwijkpark en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en verschillende horecagelegenheden.

Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de ruime woon-/eetkamer, die efficiënt is ingericht. De moderne keuken vormt een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en het eetgedeelte. Deze open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met schuifpui, perfect om te ontspannen.

Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de kleinere slaapkamer uitstekend geschikt is als thuiskantoor.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting.

Kortom, dit appartement combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging!

Locatie en omgeving:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen en biedt alle gemakken binnen handbereik. Zo vind je op een steenworp afstand al een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein", welke op loopafstand liggen, maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn in de buurt.

Qua bereikbaarheid zijn deze appartementen echt ideaal gelegen. Het openbaar vervoer, met het nabijgelegen station Diemen Zuid, is op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 gemakkelijk en snel te bereiken, waardoor je in no time in bijvoorbeeld Amsterdam bent. Verschillende busverbindingen, waaronder bus 44, 287 en 757, zijn eveneens op loopafstand te vinden.

In de nabije toekomst komt er nog een kinderdagverblijf, een basisschool, 3 speelplaatsen en een park, waar kinderen kunnen spelen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar je heerlijk kunt genieten van ‘t groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen, met blauwe parkeerzones. Onder het complex ligt een parkeergarage, waarvan de afname van (tenminste) één parkeerplaats verplicht is. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huursom.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Algemeen
Servicekosten
€ 80,-
Energielabel
A++
Aanvaarding
Per direct
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
28
Overige kosten
Waarborgsom
€ 3.676,-
Indicatie stookkosten
€ 0,-
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
229 m³
W.O.Z.
WOZ waarde
€ 502.000,-
WOZ peildatum
1-1-2023

Toewijzingscriteria

De inkomenseis bedraagt 3,5 keer bij één huurder en 4 keer bij twee huurders. Het tweede inkomen mag voor 100% worden meegenomen in de berekening.

Bij deze woning is het huren van een parkeerplaats à € 129,- p/m, service kosten € 20,- een vereiste.

Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.838,- p.m.