Jan Wolkerslaan 511

Schitterend driekamerappartement nabij Bergwijkpark en veel voorzieningen waaronder een supermarkt en diverse horecagelegenheden.

Vanuit de hal is er toegang tot de woon/eetkamer welke zeer praktisch is ingericht waarbij de moderne keuken de woonkamer en het eetgedeelte scheidt. De moderne open keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met schuifpui. Verder is dit appartement uitgerust met twee slaapkamers, waarbij de kleine slaapkamer bijvoorbeeld als thuiskantoor kan worden ingericht.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Locatie en omgeving:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen en biedt alle gemakken binnen handbereik. Zo vind je op een steenworp afstand al een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein", welke op loopafstand liggen, maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn in de buurt.

Qua bereikbaarheid zijn deze appartementen echt ideaal gelegen. Het openbaar vervoer, met het nabijgelegen station Diemen Zuid, is op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 gemakkelijk en snel te bereiken, waardoor je in no time in bijvoorbeeld Amsterdam bent. Verschillende busverbindingen, waaronder bus 44, 287 en 757, zijn eveneens op loopafstand te vinden.

In de nabije toekomst komt er nog een kinderdagverblijf, een basisschool, 3 speelplaatsen en een park, waar kinderen kunnen spelen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar je heerlijk kunt genieten van ‘t groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen, met blauwe parkeerzones. Onder het complex ligt een parkeergarage, waarvan de afname van (tenminste) één parkeerplaats verplicht is. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huursom.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Brilliant Three-Room Apartment Near Bergwijkpark and Many Amenities Including a Supermarket and Various Dining Options

From the hallway, there is access to the living/dining room, which is very practically arranged, with the modern kitchen separating the living area from the dining area. The modern open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as an induction hob with extractor fan, refrigerator, freezer, dishwasher, and oven. From the living room, there is access to the balcony via sliding doors. Additionally, this apartment features two bedrooms, with the smaller bedroom potentially serving as a home office.

The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and towel radiator. The apartment also has a separate toilet and a storage room with washing machine connection.

Location and Surroundings: The apartment complex is conveniently located, offering all amenities within easy reach. You’ll find a variety of facilities just a stone’s throw away, such as shops, sports facilities, restaurants, cafés, and schools.

For daily groceries, you can visit the "Kruidenhof" and "Diemerplein" shopping centers, which are within walking distance. The Arena area, with the Pathé cinema, Ziggo Dome, AFAS Live, and of course, the Johan Cruyff Arena, is also nearby.

In terms of accessibility, this apartment is ideally located. Public transportation, with the nearby Diemen Zuid station, is within walking distance. Additionally, the A1, A2, and A10 motorways are easily and quickly accessible, making it a breeze to reach places like Amsterdam. Various bus connections, including bus lines 44, 287, and 757, are also within walking distance.

In the near future, a daycare, a primary school, three playgrounds, and a park for children will be added to the area. For nature lovers and runners, it’s also a wonderful neighborhood. The Diemerbos is very close, where you can enjoy greenery or walk the dog. In short, a very central and pleasant location with excellent accessibility.

Parking: Holland Park is a low-traffic area in Diemen, with blue parking zones. Under the complex, there is a parking garage, and the rental of at least one parking space is mandatory. The cost of the parking space is not included in the rent.

Interested? Go to [REACT] on our website to indicate your interest.

Income Standards and Registration Documentation For this, please refer to our website.

Deposit The landlord may require a deposit for various reasons, which can depend on the candidate’s employment situation.

Rent Adjustment For rental properties with a liberalized rent, there is an annual rent increase of up to CPI +3%, unless the Dutch government sets a different maximum rent increase for liberalized rental properties in any given year. In the case of regulated rent, the Dutch government determines the percentage of the rent increase annually.

Vb&t strives to help you find a suitable rental property as effectively as possible. To achieve this, we request that you register via our website. Registration is always free and non-binding. You can register for properties that are immediately available or for properties that may become available in the future. Based on the information you provide, you will be automatically informed by email when properties that meet your housing needs become available. Registration on our website is free and easy.

This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent discrepancies between the information and what you see or have seen in or around the property. This may particularly apply to brochure text, floor plans, and measurements. No rights can be derived from these.