Anton Philipslaan 85

Jouw Thuis in Hartje Milaan!

Anton Philipslaan 85

Indeling van het Appartement
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit hier bereik je de slaapkamers, badkamer, toiletruimte, berging en natuurlijk de lichte woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een praktische en open indeling, die zorgt voor een luchtige en uitnodigende sfeer. Het royale balkon is vanuit de woonkamer te betreden, waar je kunt genieten van het uitzicht op de serene binnentuin. Door de open verbinding met de keuken is dit de ideale plek om te ontspannen en tegelijkertijd deel te nemen aan de gesprekken tijdens het koken.

Keuken
De moderne, luxe open keuken is opgesteld als een bar, wat een sociaal karakter geeft aan het appartement. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte, zodat je alle keukengerei netjes kunt opbergen.

Slaapkamer 1: Master Bedroom
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de master bedroom. Deze royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een ruime garderobekast. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden uitzicht op de straat.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of hobbykamer. De kamer heeft toegang tot een tweede, smal balkon dat grenst aan de slaapkamers, waardoor je ook hier van de frisse lucht kunt genieten.

Badkamer
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een moderne inloopdouche met een glazen douchewand, een comfortabel ligbad voor ontspannende momenten, een dubbele wastafel en een toilet. Deze praktische indeling zorgt voor optimaal comfort en gemak.

Toilet
Er is ook een separaat toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor jou en je gasten.

Berging en Wasruimte
Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige berging. Hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en de technische installatie voor de WKO-installatie (Warmte Koude Opslag), die zorgt voor energiezuinige verwarming en koeling van het appartement.

Balkon
Het royale balkon, dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer, biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Hier kun je in alle rust genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avondmaaltijd in de buitenlucht.

Extra Voorzieningen
Lift en Parkeergarage: Het appartement maakt deel uit van een modern complex met liftvoorzieningen en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, zodat je altijd een veilige plek hebt voor je auto.
Kelderberging: In de kelder heb je nog een extra berging tot je beschikking, ideaal voor het opslaan van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen.

Hartje Eindhoven: Leven in de Stad
Wonen in Hartje Eindhoven betekent wonen in het bruisende hart van de stad, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Gelegen direct naast het iconische Philips Stadion, vind je hier een levendige wijk met een breed scala aan woningen. Van moderne appartementen tot ruime gezinswoningen, de diversiteit aan woningen maakt Hartje Eindhoven aantrekkelijk voor iedereen die het gemak van de stad wil combineren met het comfort van een thuis. Restaurants, cafés, winkels, en het openbaar vervoer zijn slechts een paar stappen verwijderd.

Hartje Milaan: Luxe en Stijlvol Wonen
Hartje Milaan is het perfecte voorbeeld van elegantie en verfijning. Zonder overdadig te zijn, weet dit wooncomplex met subtiele details indruk te maken. Denk aan de warme steenrode kozijnen bij de entree, de lichte, hoge lobby die je verwelkomt, en de strakke lijnen van de balustrades op je balkon. Het balkon zelf is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je uitkijkt over de rustige binnentuin. Stel je voor: een glas wijn in de hand, genietend van het uitzicht, terwijl je de verhalen van de mensen om je heen probeert te raden.

Via de grote glazen schuifpui loop je zo vanuit je balkon de ruime living in. Dankzij de royale raampartij is er een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je living nog ruimer en lichter aanvoelt. Hier heeft alles wat belangrijk voor je is een plek: een grote eettafel om te dineren met vrienden, een comfortabele bank, en wellicht je favoriete leesstoel. De ruimte is precies groot genoeg om alles wat je nodig hebt onder te brengen, zonder dat het overweldigend aanvoelt. De extra kamer biedt bovendien de perfecte oplossing als thuiskantoor of hobbyruimte, en de ruime master bedroom zorgt voor een comfortabele afsluiting van de dag.

Energiezuinig Wonen
Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van een energiezuinige WKO-installatie (Warmte Koude Opslag), wat niet alleen bijdraagt aan je wooncomfort, maar ook helpt om je energiekosten laag te houden. Dit systeem maakt gebruik van ondergrondse warmte- en koudeopslag, wat resulteert in een milieuvriendelijkere manier van wonen.

Samenvatting
Wonen aan de Anton Philipslaan 85 in Hartje Milaan betekent genieten van luxe, comfort en een centrale ligging in Eindhoven. Met moderne voorzieningen, een stijlvolle afwerking, en energiezuinige technologie is dit appartement een perfecte plek voor stadsbewoners die houden van een combinatie van rust en stedelijk gemak.

Let op: De getoonde foto’s dienen slechts ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de afbeeldingen.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**