Hartje Eindhoven: Wonen in het Kloppend Hart van de Stad
Hartje Rio - Frits Philipslaan 72
Dit prachtig afgewerkte tweekamerappartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, modern wonen. Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de slimme indeling en hoogwaardige afwerking direct op.
Indeling en Kenmerken
Entree & Hal
De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle belangrijke vertrekken: de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de lichte woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de vloer-tot-plafond ramen een speelse indeling met veel lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt het een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een perfecte plek om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten.
Keuken
De moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle baropstelling, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een keramische kookplaat met afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte, zodat alles netjes opgeruimd kan worden.
Slaapkamer
De ruime master bedroom biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Uniek aan deze kamer is het tweede balkon, waar je in alle privacy kunt genieten van een kop koffie of een goed boek.
Badkamer & Toiletten
De badkamer is modern en praktisch ingedeeld. Hier vind je een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en spiegel, en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte in de hal, handig voor gasten.
Berging/Wasmogelijkheden
Grenzend aan de keuken ligt een handige berging, waar de WKO-installatie (voor duurzame verwarming en koeling) is geplaatst. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alles binnen handbereik hebt.
Balkons
Met maar liefst twee balkons, één toegankelijk vanuit de woonkamer en één vanuit de slaapkamer, biedt dit appartement volop buitenruimte. Of je nu de dag begint met een ontbijtje in de zon of afsluit met een drankje in de avondkoelte, er is altijd een perfecte plek om te ontspannen.
Extra Voorzieningen
Het complex Hartje Rio is van alle gemakken voorzien. Een lift brengt je eenvoudig naar de juiste verdieping, en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast is er een privéberging in de kelder, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De Ideale Combinatie van Locatie en Lifestyle
Wonen in Hartje Rio betekent genieten van de perfecte balans tussen stadsleven en wooncomfort. Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op loopafstand, met zijn brede scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd biedt het appartement een rustige, groene omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen. Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle moderne gemakken binnen handbereik.
Beleef het ultieme stadsleven in Hartje Eindhoven, waar bruisende energie samenkomt met modern wooncomfort. Deze levendige wijk, gelegen direct naast het iconische Philips Stadion, biedt een scala aan woonmogelijkheden. Hier vind je een perfecte mix van gezelligheid, diversiteit en gemak, ideaal voor jong en oud, van starters tot gezinnen en senioren.
Hartje Rio: Stijlvol Wonen met Uitzicht
Een van de blikvangers in deze wijk is het indrukwekkende Hartje Rio. Dit wooncomplex biedt voor ieder wat wils, met appartementen die variëren van compacte eenheden tot ruime driekamerwoningen. Dankzij de moderne architectuur en de grote raampartijen baden de appartementen in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en sfeervolle woonomgeving.
Een van de grootste pluspunten van Hartje Rio is het balkon, dat uitzicht biedt op de groene binnentuin of, voor de geluksvogels, op het PSV-stadion. Voor voetballiefhebbers is dit een droomlocatie; vanaf de hogere verdiepingen kun je zelfs een glimp van het speelveld opvangen. Of je nu geniet van de wedstrijdspanning vanuit je woonkamer of besluit om live in het stadion mee te juichen, je zit hier altijd eerste rang.
Ondanks de levendigheid van de omgeving is rust verzekerd dankzij een innovatief geluidscherm, dat niet alleen functioneel is maar ook dienst doet als kunstwerk. Zo geniet je van de stad zonder in te boeten op comfort en rust.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
