Verhuurd
7+

Binnenhof 154

4871 BP Etten-Leur

Zeer royale en luxe woning gelegen in de gewilde woonwijk Lage Banken in Etten-Leur.

Indeling
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is gelegen aan de oprit. Bij het binnengaan kom je terecht in de royale hal welke toegang biedt tot de woonkamer. Daarnaast vind je hier de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer
Vervolgens stap je de zeer riante woonkamer binnen. Deze geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een mooie open haard. De woonkamer is op te delen in een zitgedeelte en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning is kijkt hierdoor leuk uit over de achtertuin. Doordat de woonkamer ook nog in open verbinding staat met de eetkeuken ontstaat er een zeer royale living. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Keuken
De luxe eetkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is zeer netjes afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een elektrische inbouwoven en een gaskookplaat. Aan de keuken vind je tevens de bijkeuken

Tuin
Mooie, ruime achtertuin voorzien van veel groen en een betegeld terrasgedeelte.

Bijkeuken
Handige bijkeuken welke je voorziet van een hoop extra bergingsruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de achtertuin. In de bijkeuken zijn tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur gevestigd.

Toiletruimte
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De toiletruimte is gelegen aan de hal naast de entree.

Bergingskast
In de woonkamer bevindt zich nog een praktische bergingskast. Deze is gelegen onder de trapschuinte en voorziet je van extra bergruimte.

Overloop
Aan de overloop op de eerste etage bevinden zich de drie slaapkamer, badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de zolderkamer.

Ouderslaapkamer
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt zodoende leuk uit over de achtertuin. Deze slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een aantal mooie raampartijen.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer bied je genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Slaapkamer 3
Handige derde slaapkamer welke eveneens gebruikt kan worden als hobbykamer of bureau.

Badkamer
De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld en mede daardoor zeer netjes afgewerkt.

Toiletruimte boven
Aan de overloop vind je nog een tweede toiletruimte. Deze is eveneens voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Overloop zolder
Wanneer je de vaste trap op de eerste etage beklimt kom je terecht op de overloop op de zolderverdieping. Aan deze overloop zijn de tweede badkamer, cv-ruimte en zolderkamer gelegen.

Zolderkamer/studio
Mooie en zeer ruime zolderkamer. Dankzij het grote raam heeft het vertrek een multifunctioneel karakter: van kinderkamer tot atelier. Eventueel zou u hier zelfs een extra, vierde slaapkamer kunnen creëren.

Badkamer 2
De woning beschikt over een tweede badkamer welke zich bevindt op de zolderverdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douchecabine.

Cv-ruimte
Tot slot vind je op de zolderverdieping de cv-ruimte waar vanzelfsprekende de cv-installatie gevestigd is.

Garage
De woning is voorzien van een ruime garage welke is afgesloten middels een stalen garagedeur. Van binnen is de garage bereikbaar via de bijkeuken. Daarnaast kan je auto altijd eenvoudig kwijt op de oprit naast de entree.

Binnenhof te Etten-Leur
Zeer royale en luxe woning gelegen in de gewilde woonwijk Lage Banken in Etten-Leur. De woning beschikt over een riante woonkamer welke in open verbinding staat met de luxueuze eetkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamer en een comfortabele badkamer. Daarbij vind je op de zolderverdieping een ruime extra kamer, welke voor vele doeleinden te gebruiken is, en een tweede badkamer. Daarnaast zet je je auto altijd eenvoudig op de oprit, letterlijk naast de deur, of in de ruime garage.

De woonwijk Lage Banken is gebouwd eind jaren '90. Het is een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool, een kinderdagverblijf, een wijkgebouw, sportvelden en de wijk is gelegen nabij het geheel vernieuwde centrum van Etten-Leur. De bushalte en het treinstation zijn op enkele minuten op loopafstand bereikbaar. Daarbij is de groeigemeente Etten-Leur een aantrekkelijke plaats om te wonen, werken en leven. Etten-Leur is een typisch West-Brabants dorp waar gastvrijheid en gezelligheid kernwaarden zijn. Mede door zijn centrale ligging in de nabijheid van diverse snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
B
Aanvaarding
1-8-2022
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
45
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
371 m³

Toewijzingscriteria

Beide inkomens mogen voor 100% worden meegerekend.

Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.240,- p.m.
download brochure
zon/schaduw info