Omegaplantsoen 183

Ruim 3-kamerappartement met balkon op de 12e verdieping

Dit ruime en gestoffeerde 3-kamerappartement is gelegen op de 12e verdieping en beschikt over een fijn balkon. Dankzij de hoge ligging geniet je van een prachtig uitzicht en een prettige hoeveelheid daglicht. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken voor comfortabel wonen.

Woonkamer
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving.

Keuken
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en een koel-/vriescombinatie. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden, deze keuken is van alle gemakken voorzien.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling bieden de ruimtes volop mogelijkheden.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een stijlvol en tijdloos kleurenpalet met zwarte Mosa vloertegels en hoogglans witte wandtegels tot aan het plafond. Hier vind je een comfortabele douche, een dubbele wastafel en een toilet, waardoor de ruimte compleet en praktisch is ingericht.

Balkon
Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de hoogte en het uitzicht. Een heerlijke plek om even tot rust te komen.

Duurzaamheid
De woning is volledig gasloos en all-electric. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd. Op de daken van het complex liggen zonnepanelen die energie opwekken voor de algemene ruimtes. Dit draagt bij aan een duurzame woonomgeving en helpt de servicekosten te beperken.

Omgeving
Het appartement bevindt zich in gebouw Callisto, dat grotendeels de hoogste verdiepingen van het complex beslaat. Hierdoor geniet je van een fraai uitzicht over de groene binnentuin en de moderne architectuur van Yours Campus. De ligging combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien woon je op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en culturele voorzieningen.

Let op!
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**