Beschikbaar
12+

IJsvogellaan 26

2261 DJ Leidschendam

Een zeer ruime hoek eengezinswoning van 140 m2 in een rustige woonwijk in Leidschendam. De woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolder en een fijne achtertuin. De woning ligt aan de Heuvelzijde in Leidschendam. Kortom, ontspannen wonen in alle rust en privacy in een omgeving waar van alles te vinden is! Deze woning is voorzien van zonnepanelen.

Belangrijke kenmerken:
- Ruime tussenwoning van 140 m2 met ruime achtertuin n voorzien van zonnepanelen
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel
- Ruime open zolder
- Let op: De getoonde foto's betreffen een andere woning van een soortgelijk type

De woning is voorzien van een royale en lichte woon- en eetkamer inclusief een half open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, kookplaat, combi oven/magnetron, koel- en vriescombinatie en afzuigkap. De keuken heeft een strak, wit design en een zwart keukenblad. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De derde etage is een lichte zolderruimte met dakraam, een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Servicekosten
€ 16,-
Energielabel
A
Aanvaarding
1-7-2026
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
0
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
392 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 624.000,-
WOZ peildatum
1-1-2025
WWS-punten
281
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.300,- p.m.