Beschikbaar

Hoola van Nootenstraat 104

3521 HA Utrecht

Modern wonen in WonderWoods
In het eigentijdse wooncomplex WonderWoods vind je deze moderne stadswoning. Hier geniet je van comfort, ruimte en een luxe afwerking, omringd door groen en stadse levendigheid. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke dynamiek.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, open keuken, het toilet en een handige trapkast.

De woonkamer is licht en ruim, met een directe verbinding naar de open keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser — klaar voor ieder kookavontuur.

Een trapopgang leidt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een handdoekradiator — stijlvol en praktisch.

Daarnaast is er een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Waarom kiezen voor WonderWoods?
Wonen in WonderWoods betekent wonen in een energiezuinig, duurzaam en modern complex. De ligging is gunstig met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: comfortabel wonen in een frisse, nieuwe leefomgeving!

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3,00%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A+
Aanvaarding
Per direct
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
0
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
244 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 533.000,-
WOZ peildatum
1-1-2024
WWS-punten
212
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.617,- p.m.
bekijk video
zon/schaduw info