Beschikbaar
2+

Hoola van Nootenstraat 149

3521 HB Utrecht

Welkom in dit aantrekkelijke en modern ingedeelde appartement op de derde verdieping, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Zodra je binnenkomt, ervaar je de praktische indeling en de prettige sfeer. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken, terwijl de royale woonkamer met open keuken direct uitnodigt om te ontspannen, te koken en te genieten. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven de woning een ruimtelijk karakter.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het royale balkon dat zich langs een groot deel van de woning uitstrekt. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je het hele jaar door van extra leefruimte. Of je nu rustig wilt ontspannen met een kop koffie, uitgebreid wilt dineren met vrienden of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, hier heb je alle ruimte om jouw ideale buitenplek te creëren.

Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en wordt aangevuld met een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Ook is er een praktische inpandige berging aanwezig met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag.

Met circa 83 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een speelse indeling en een royaal balkon van ruim 26 m² biedt dit appartement alles wat je zoekt in comfortabel en eigentijds wonen. Een heerlijke plek waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en wooncomfort.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Servicekosten
€ 230,-
Energielabel
A+
Aanvaarding
1-10-2026
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
0
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
226 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 527.000,-
WOZ peildatum
2-1-2025
WWS-punten
231
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.935,- p.m.