Hoola van Nootenstraat 186 – Utrecht
Modern, comfortabel en verrassend ruim wonen op een centrale plek in Utrecht!
Welkom aan de Hoola van Nootenstraat 186: een modern appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m², gelegen in een recent gerealiseerd complex. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling, een royale leefruimte en een fijne buitenruimte. Dankzij energielabel A+ is het appartement bovendien uitstekend voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke karakter.
Vanuit het woongedeelte is de buitenruimte bereikbaar: een heerlijke verlenging van de woonkamer en een fijne plek om buiten te zitten.
De woning beschikt daarnaast over twee kamers die uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer kunnen worden ingericht. Daarmee is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor stellen, maar ook voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een extra kamer.
De badkamer en het separate toilet zijn praktisch centraal in de woning geplaatst. Ook is er ruimte voor de technische installaties en wasapparatuur.
Het appartement maakt deel uit van zeer recente bebouwing aan de Hoola van Nootenstraat. Openbare BAG- en energielabelgegevens vermelden voor nummer 186 een bouwjaar van 2025, circa 76 m² gebruiksoppervlakte en energielabel A+. Dat betekent wonen met het comfort en de energieprestaties die je van een moderne woning mag verwachten.
De Hoola van Nootenstraat ligt in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, in de Utrechtse Binnenstad. Daarmee woon je op een zeer centrale locatie, met de dynamiek van Utrecht binnen handbereik.
Kortom: een modern en energiezuinig appartement met een royale leefruimte, twee multifunctionele kamers en buitenruimte. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel én centraal in Utrecht wil wonen.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
