Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en eigen parkeerplaats
Deze ruime 4-kamer eengezinswoning met hoge schuine kap biedt volop wooncomfort en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een complete halfopen keuken en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
Woonkamer
Op de begane grond bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding staat met het terras en de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten en geniet u van veel natuurlijk licht.
Keuken
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische indeling maakt de keuken een fijne plek om te koken en te genieten van gezellig samenzijn.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van circa 12 m² en 20 m². Deze kamers liggen deels onder de schuine kap, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer. Daarnaast is hier een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Badkamer
De luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet. Hiermee biedt de badkamer alle comfort voor dagelijks gebruik.
Tuin
Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren zo het terras en de achtertuin in. De tuin beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bovendien beschikt iedere woning binnen het complex over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, waardoor u altijd dichtbij huis kunt parkeren.
De getoonde foto's zijn afkomstig van een andere woning van een vergelijkbaar type.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk 't Duyfrak in Valkenburg. Deze gevarieerde woonwijk, waarvan de bouw in 2008 is gestart, kenmerkt zich door een aantrekkelijke architectuur met verschillende gevelstijlen, materialen en kleurstellingen. De woningen zijn gebouwd rondom sfeervolle hofjes met gezamenlijke parkeervoorzieningen, terwijl iedere woning beschikt over een eigen privétuin met fietsenberging en een eigen parkeerplaats achter de woning.
Bereikbaarheid
De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging nabij de A44 tussen Amsterdam en Den Haag en de A4 richting Amsterdam en Delft. Daarnaast zorgen de provinciale wegen N206 en N441 voor snelle verbindingen naar onder meer Leiden, Katwijk, Wassenaar, Zoetermeer en Haarlem. Hierdoor zijn zowel de Randstad als de kust eenvoudig bereikbaar. Vanaf de A44 neemt u de afslag Katwijk richting de N206 en vervolgens de afslag Valkenburg. Via de Voorschoterweg bereikt u het project 't Duyfrak, dat aan de rechterzijde van de weg is gelegen.
Let op!
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
