Bergerhei 48

Bergerhei 48, Veldhoven
Ruime eengezinswoningen in kindvriendelijke wijk.

Indeling
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Bij het binnengaan betreed je vervolgens de hal. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer
Daarna stap je de ruim opgezette woonkamer binnen. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, samen met het eetgedeelte ontstaat hierdoor een mooie open living. Vanuit het zitgedeelte kijk je leuk uit over de tuin en het terras. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken
De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor je tijdens het koken leuk uitkijkt over de voortuin en de aangrenzende straat. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. Ook is er ruimte voor een vaatwasser.

Tuin
De woning heeft een gezellige voortuin en een mooie, diepe achtertuin. Aan de woonkamer grenst een leuk terras waar je een ruime buitenzithoek kunt maken. Daarnaast vind je in de achterin achtertuin een praktische berging.

Verdieping
Wanneer je de trap naar de eerste verdieping opgaat kom je terecht op de overloop. Hieraan bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Tevens vind je hier de vaste trapopgang naar de zolderkamer.

Ouderslaapkamer
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor kijkt deze slaapkamer leuk uit over de achtertuin. Tevens beschikt de ouderslaapkamer over een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is perfect in te richten als hobby- of studeerkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een separate douchecabine, extra toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor voldoende lichtinval en geeft je de mogelijkheid om goed te ventileren.

Zolderverdieping
De vaste trap op de eerste etage biedt toegang aan de zolder(kamer). Deze is ruim van afmeting, waardoor hier prima een extra, vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. De zolder beschikt over een dakraam en huisvest daarnaast de cv-installatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Parkeren
Je kunt je auto kwijt langs de weg of in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Heikant Oost | Veldhoven
Omgeving Bergerhei

Ruime eengezinswoningen in kindvriendelijke wijk

Prettig wonen, in een wijk met een gemoedelijk karakter. Scholen, winkels en de knusse dorpskern liggen op fietsafstand. Net als de mooie weiden en vennen van ‘De Kempen’ rondom Veldhoven. Met de A2 in de buurt is ook de bereikbaarheid goed.

Variatie in wonen
Deze woningen in Heikant bestaan in twee verschillende uitvoeringen. Afhankelijk van het type kijkt de ruime woonkamer met open keuken uit op de tuin of straat. Sommige woningen hebben, grenzend aan de woonkamer, een aangebouwde tuinkamer of garage. De keuken is voorzien van twee spoelbakken, een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. Ook is er ruimte voor een vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Hier is plek voor een vierde slaap- of werkkamer en de wasmachine.

Buitenleven en spelen
Deze 58 eengezinswoningen liggen aan de Bovenhei, Dunhei, Poeierhei en Bergerhei. Ze hebben goed geïsoleerde daken en buitengevels, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Alle woningen hebben een knusse voortuin en een zeer diepe achtertuin met terras en praktische berging. De omliggende straten in de wijk zijn heerlijk rustig; kinderen kunnen hier ook veilig buiten spelen. Bomen en beplanting maken de buurt aangenaam groen. Parkeermogelijkheden zijn er volop. Zelfs direct voor de deur in handige parkeervakken.

Tussen stad en natuur
Heikant-Oost is een kindvriendelijke wijk in Veldhoven. De directe woonomgeving is gevarieerd en ruim opgezet. En grenst aan de knusse dorpskern van Heikant. Diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en een gezondheidscentrum liggen op loop- en fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen vanuit de wijk een heerlijke fiets- of wandeltocht maken. Bijvoorbeeld door het uitgestrekte natuurgebied De Kempen en de Zandoerlese Bossen. Veldhoven ligt als stadsrandgemeente dicht bij Eindhoven, ideaal voor een dagje winkelen of een avondje uit. Handig is ook de snelle busverbinding ‘Philias’ naar het centrum van de stad. Veldhoven heeft goede uitvalswegen naar de A2, A67 en de A58. Ook het regionale vliegveld Eindhoven Airport is zeer goed bereikbaar.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +2,5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**