Dé verhuurspecialist van Nederland
Met een woningbestand van 15.000 woningen is vb&t Verhuurmakelaars een van de grootste verhuurspecialisten van Nederland. We hebben 55 jaar ervaring in het verhuren en beheren van woningen.
Huurmarktcijfers Q3-2024
1 november 2024
NVM en VGM NL publiceren elk kwartaal actuele gegevens over huurtransacties in de vrije sector. Voor het derde kwartaal van 2024 geven de cijfers ons inzicht in de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste landelijke, regionale en vb&t Verhuurmakelaars-cijfers.
Landelijke ontwikkelingen
Het totaal aantal huurtransacties is in het derde kwartaal van 2024 met 18,9% gedaald ten opzichte van een jaar eerder.
De huurprijzen blijven stijgen, met een gemiddelde toename van 6,9% per vierkante meter op jaarbasis. De gemiddelde huurprijs voor alle huurwoningen ligt momenteel op € 16,81 per vierkante meter.
De grootste prijsstijgingen zijn vooral zichtbaar in het segment van kale huurwoningen, terwijl transacties in de gemeubileerde en gestoffeerde huurmarkt juist afnemen. 
Regionale Ontwikkelingen
In Noord-Holland zijn de huurprijzen het hoogst met een gemiddelde van meer dan € 20 per vierkante meter. Utrecht en Zuid-Holland volgen met huurprijzen boven de € 16 per vierkante meter.
Flevoland en Drenthe kennen de sterkste huurprijsstijgingen op jaarbasis, met een toename van meer dan 10%.
Regionale verschillen in huurprijsontwikkelingen blijven aanzienlijk. Zo daalt de huurprijs in steden zoals Amsterdam en Groningen, terwijl steden als Den Bosch en Arnhem juist aanzienlijke stijgingen laten zien.
vb&t Verhuurmakelaars verhuurt fors meer woningen in Q3-2024 ondanks marktverschuiving
vb&t Verhuurmakelaars heeft het in het derde kwartaal van 2024 veel meer woningen verhuurd dan in het derde kwartaal van 2023. Dit komt o.a. door een toename van de portefeuille van vb&t in het eerste en tweede kwartaal van 2024.
“Op dit moment merken we echter wel een kentering in de markt. Verschillende opdrachtgevers hebben besloten om woningen bij mutatie niet opnieuw te verhuren, maar te verkopen” aldus Irma Vergeer, manager Verhuur vb&t Verhuurmakelaars. Dit sluit aan bij de landelijke trend welke ontstaan is ten gevolge van de Wet betaalbare huur.
De gemiddelde transactieprijzen bij vb&t zijn gemiddeld genomen ook gestegen. In Q3-2023 was de gemiddelde transactieprijs bij vb&t Verhuurmakelaars €1.251,- per maand. Dit is met bijna 7% gestegen naar €1.337,- per maand in Q3-2024.
Op de hoogte blijven van ons woningaanbod?
Maak een account aan en ontvang van ons per e-mail updates met voor jou relevant woningaanbod.
Maak een zoekprofiel aan