Beschikbaar
1+

Sao Paulostraat 11

1334 BZ Almere

Comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Almere Buiten!

Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit gelijkvloerse 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een complete badkamer en een fijn balkon biedt deze woning het perfecte wooncomfort voor iedereen – of je nu starter, stel of senior bent.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

Wonen & koken
De ruime woonkamer is het hart van de woning en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken maakt het geheel compleet: modern, licht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder:
-Vaatwasser
-Combi-oven
-Kookplaat met afzuiging
-Koel-vriescombinatie

Badkamer
De nette badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad en een wastafel – de ideale plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Buitenruimte
Via de woonkamer stap je zo je eigen balkon op. Hier geniet je van je ochtendkoffie, een goed boek of gewoon even een momentje rust.

Locatie
De ligging is perfect! Op loopafstand vind je Almere Buiten Centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants. Ook de Oostvaardersplassen en de Regenboogbuurt liggen dichtbij – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Bovendien zijn het station Almere Buiten en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je zo onderweg bent naar Amsterdam of Lelystad.

Kortom
Een comfortabel, compleet en direct te betrekken appartement op een centrale en levendige locatie.
Hier woon je met plezier!

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Servicekosten
€ 50,-
Energielabel
A
Aanvaarding
1-12-2025
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
6
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
266 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 293.000,-
WOZ peildatum
1-1-2024
WWS-punten
192
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.600,- p.m.