Verhuurd
11+

Salderes 196

5682 EX Best

Wat een fijn huis! Deze eengezinswoning in de levendige wijk Salderes heeft alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een L-vormige eet-/woonkamer, een half-open keuken, een voor- en achtertuin, drie lichte slaapkamers, een badkamer met ligbad en een heerlijke, ruime zolder.

Wat maakt deze woning nog mooier? De ligging! Wonen in "Salderes" betekent buiten genieten van de rust, maar met het gemak van het bruisende centrum vlakbij. Het gezellige centrum van Best ligt om de hoek en het NS-station is op slechts 800 meter afstand. Je hebt dus het beste van beide werelden: het levendige stadsleven én de natuur. De woningen grenzen namelijk aan een prachtig buitengebied, waar je in een paar minuten lopen zo kunt zijn.

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime L-vormige eet-/woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Vanuit de woonkamer kun je via de deur naar de achtertuin, die op het westen ligt, wat ideaal is voor zonnige zomeravonden. De tuin is voorzien van een berging. De woonkamer heeft ook een deur die toegang geeft tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht, net als de twee andere slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde ligt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de overloop bereik je de trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een ruime zolderkamer van bijna 25 m². Dit is de perfecte ruimte voor extra opslag of om een hobbyruimte te creëren. De zolder is ook voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de juistheid van de gegevens. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
D
Aanvaarding
16-4-2025
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
65
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
245 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 339.000,-
WOZ peildatum
1-1-2024
WWS-punten
215
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.207,- p.m.