Aangeboden
8+

Kerkuil 19

4822 PB Breda

In de populaire en kindvriendelijke wijk Het Paradijs staat deze instapklare eengezinswoning.

Een fijne plek waar je geniet van rust, ruimte en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek liggen. Denk aan basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs én het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel. Ideaal voor jonge gezinnen of starters die net wat meer ruimte zoeken.

Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, kom je in een lichte hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de open keuken aan de voorzijde, met aansluitend de ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren richting de achtertuin is het hier heerlijk licht en leef je op zonnige dagen net zo makkelijk binnen als buiten.

De tuin is praktisch aangelegd en beschikt over een berging achterin: handig voor fietsen, tuingereedschap of een extra zitplek in de schaduw.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee daarvan liggen aan de rustige achterzijde en kijken uit op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, direct naast de badkamer. Die is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Een perfecte plek voor een extra slaapkamer, een inspirerende werkruimte of creatieve hobbykamer. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier al aanwezig.

Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging én een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte, een fijne wijk voor je kinderen of gewoon een frisse start, in Het Paradijs vind je het allemaal.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A
Aanvaarding
1-9-2025
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
183
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
271 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 319.000,-
WOZ peildatum
1-1-2024
WWS-punten
214
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Aangeboden
Huurprijs
€ 1.102,- p.m.