Verhuurd
13+

Kerkuil 53

4822 PB Breda

Prachtige eengezinswoning met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentrum Heksenwiel, recreatieplas De Asterd, het Haagse Beemden bos en diverse basisscholen.

Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal, die is uitgerust met een toiletruimte, meterkast en trapopgang, bereik je de open keuken.

Woonkamer
De royale woonkamer grenst aan de open keuken en ligt aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren is de tuin vanuit de woonkamer toegankelijk.

Keuken
De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en loopt over in de woonkamer.

Tuin
De tuin is voorzien van een ruim terras en een berging aan de achterzijde.

De eerste verdieping bereik je via de vaste trap, waar je op de overloop uitkomt. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin.

Slaapkamer 2
Nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de badkamer.

Badkamer
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, geschikt als hobbyruimte of vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Locatie
Deze eengezinswoningen liggen in de kindvriendelijke wijk Paradijs, een rustige, groene buurt met veel laagbouw. Het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel is op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Er zijn goede uitvalswegen in de omgeving, en naast twee basisscholen bevindt zich ook een middelbare school in de buurt

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +0%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A
Aanvaarding
16-12-2024
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
230
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
271 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 286.000,-
WOZ peildatum
1-1-2023
WWS-punten
165
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.039,- p.m.
bekijk video
zon/schaduw info