Welkom bij deze prachtige maisonnette gelegen aan de Zwaanstraat 40 in Cuijk. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gezellige buurt. Met een slimme indeling over twee etages, modern uitgeruste kamers en een groot balkon, is dit een perfecte woning voor zowel gezinnen als werkende professionals.
Indeling:
Entree:
Bij binnenkomst betreed je een nette hal die voorzien is van een trapopgang naar de woonetage op de eerste verdieping. Tevens heb je vanuit de hal toegang tot een handige berging, ideaal voor het opslaan van bijv. huishoudelijke benodigdheden.
Woonetage:
Op de eerste etage vind je een lichte en ruime hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Allereerst is er een toilet. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien, inclusief voldoende opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebbers.
Aan de woonkamer grenst een groot balkon van circa 8 m². Dit balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van het mooie weer, met een fraai uitzicht over de omgeving.
Slaapetage:
De slaapetage, bereikbaar via een vaste trap, bestaat uit een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en kledingopslag. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat het comfort vergroot. Een extra opslagruimte zorgt voor extra bergruimte voor al jouw spullen.
Omgeving:
Cuijk heeft een unieke ligging die het makkelijk bereikbaar maakt vanuit verschillende richtingen. Gelegen aan de autosnelweg A73/E31, biedt Cuijk snelle en directe verbindingen met zowel Nijmegen als Venlo, evenals een vlotte route naar de Randstad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel forenzen als bedrijven.
De nabijheid van luchthavens voegt een extra dimensie toe aan de bereikbaarheid van Cuijk. Op slechts twintig minuten rijden ligt Airport Weeze net over de grens, terwijl de luchthaven van Düsseldorf zich op een half uurtje afstand bevindt. Vliegveld Eindhoven ligt op slechts 55 kilometer van Cuijk, wat tal van internationale reisopties biedt.
Daarnaast is Cuijk goed bereikbaar via de Maas, een drukbevaren rivier die een belangrijke rol speelt in het vervoer van goederen en mensen. Deze waterweg zorgt ervoor dat Cuijk ook vanuit andere steden en dorpen langs de Maas eenvoudig bereikbaar is.
Cuijk biedt zijn inwoners een comfortabele leefomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De veelzijdige voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en de charme van een kleine gemeente maken Cuijk tot een aantrekkelijke keuze voor een divers publiek. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplaats, een geschikte locatie voor uw onderneming, of een leuke bestemming voor een dagje uit, Cuijk heeft het allemaal.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
