Verhuurd
20+

Ticheldreef 76

6651 SH Druten

Ticheldreef 76, Druten

De indeling:

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en trapopgang. De tuingerichte ruime woonkamer is voorzien van veel licht d.m.v. raampartij en loopdeur. De moderne open keuken biedt schitterend uitzicht over het rustige straatbeeld. De keuken bestaat uit diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via een trap in de hal en bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Door middel van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping welke momenteel in gebruik is als bergruimte. De wasmachine-opstelling is momenteel op deze verdieping gesitueerd. Deze ruimte heeft diverse mogelijkheden zoals onder andere een extra (slaap)kamer of een hobbykamer.

De achtertuin is verzorgd en nagenoeg geheel verhard met een vrije achterom. De extra houten tuinberging maakt deze woning compleet.

Tichellande in de gemeente Druten
De gemeente Druten ligt centraal in het veel bezongen Land van Maas en Waal, aan de zuidzijde van de Waal. De prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die gemeente Druten uitademt, wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Druten combineert landelijk wonen en een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar.

Tichellande dankt haar naam namelijk aan de zogenaamde tichelgaten die in het hart van het gebied liggen. Deze kleiwingaten zijn in de 19e en 20e eeuw ontstaan door het winnen van klei door steenfabriek Derick & Geldens om stenen en tegels te produceren. De materialen zijn in vele beroemde gebouwen in Nederland terug te vinden.

Tichellande heeft een groenrijke omgeving en is gelegen bij het water. De wijk heeft veel afwisseling in woningtypologie en uitstraling, die kenmerkend is voor een dorpse sfeer. Doordat de wijk verder geen doorgaande wegen krijgt, woon je hier rustig én veilig.

Bereikbaarheid
De N322 is de centrale verbinding en ontsluiting van het hele gebied. Daarnaast zijn de A50 en de A73 belangrijke verbindingswegen. Er bestaat een uitstekende internationale ontsluiting. Sinds de A73 is doorgetrokken naar Duitsland ligt Druten ook als internationale vestigingsplaats bijzonder gunstig. Via de brug tussen Beneden-Leeuwen en Tiel is er een uitstekende verbinding met de A15 (Rotterdam/Utrecht). Het openbaar vervoer biedt snelle busverbindingen met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. Aan de oevers van de Nederrijn wordt deze nieuwe woonwijk gerealiseerd, ten zuidoosten van het historische stadscentrum van Rhenen. In de wijk heb je veel natuur om je heen en toch ben je binnen een kwartier in Wageningen en binnen het half uur in Arnhem! Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en het NS-Station van Rhenen en de verschillende busverbindingen zijn uitstekend.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A
Aanvaarding
Per direct
Huurtermijn (min.)
25 maanden
Aantal reacties
59
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Parkeerkosten p/m
€ 0,-
Servicekosten parkeren
€ 0,-
Indicatie stookkosten
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
270 m³
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.010,- p.m.
zon/schaduw info