Ruime eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke wijk in Oosterhout
Ben je op zoek naar een ruime en goed ingedeelde gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning in de geliefde wijk Vrachelen II zeker een bezichtiging waard! Gelegen op een fijne locatie met veel groen, water en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
De woning heeft een prettige indeling. Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de toegang tot de garage én de deur naar de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het tuingerichte zitgedeelte met toegang tot de achtertuin. Hier vind je ook een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een royale en gezellige leefruimte ontstaat.
Keuken
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.
Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en bevindt zich naast de entree in de hal.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
Ouderslaapkamer: ruim van formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed.
Slaapkamer 2: eveneens royaal en geschikt als volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 3: ideaal als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte.
Badkamer
De modern afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet maken het geheel compleet.
Locatie
De woning is gelegen in de populaire wijk Vrachelen II, een moderne woonwijk tussen het Wilhelminakanaal en het Markkanaal. De aanwezigheid van water en groen zorgt voor een ontspannen en haast vakantieachtig gevoel. Vissen, wandelen of gewoon lekker genieten aan het water—het kan allemaal vlakbij huis.
Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen snel bereikbaar. Zo is er een supermarkt op loopafstand en ben je met vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Oosterhout. Basisschool De Meander ligt om de hoek, evenals diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Parkeren kan eenvoudig naast de woning en via de nabijgelegen uitvalswegen (o.a. A59) ben je snel onderweg.
Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en een fijne ligging!
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
