Beschikbaar
8+

Gebint 54

4906 LT Oosterhout

Moderne en ruime woning in het hart van De Contreie!

Ruime woning in een rustige, nieuwe buurt
In De Contreie, een nieuwe wijk in Oosterhout, staat deze ruime woning klaar om je te verwelkomen. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle woonkeuken aan de voorzijde op. De moderne keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en luxe Pelgrim inbouwapparatuur, zoals een oven met magnetronfunctie, gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het zwarte composiet aanrechtblad en de hoogglans witte kastjes geven een tijdloze, moderne uitstraling.

Lichte woonkamer met tuinzicht
Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer, met grote raampartijen die veel licht binnenlaten en een ruimtelijk gevoel geven. Hier kun je ontspannen en genieten van het uitzicht op de groene tuin.

Slaapkamers en luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douche, zwarte vloertegels van 33x33 cm en mat witte wandtegels tot aan het plafond. Het sanitair is van Villeroy & Boch, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling.

Veelzijdige zolderruimte
De zolder biedt extra ruimte en licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Hier kun je een extra kamer, kantoor of hobbyruimte creëren. De aansluiting voor wasmachine en droger is hier ook handig geplaatst.

Fijne tuin en berging
De omheinde tuin biedt privacy en een terras om van zonnige dagen te genieten. De praktische berging is voorzien van verlichting en een wandcontactdoos, zodat je de ruimte ook in de avonduren kunt gebruiken.

Ideale ligging in Oosterhout
De wijk De Contreie combineert rust en vriendelijkheid met de voorzieningen van een stad. Oosterhout heeft een gezellig stadscentrum, winkels, historische panden, terrasjes, scholen en sportfaciliteiten. Recreatiemogelijkheden zijn er volop, van golf en paardensport tot watersport.

Uitstekende bereikbaarheid
Oosterhout ligt centraal met snelle verbindingen naar Breda, Tilburg, Utrecht, Rotterdam en Antwerpen via de A27 en A59. Een ideale locatie voor wie de combinatie zoekt van dorpsrust en stedelijke gemakken binnen handbereik.

Let op:
De afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A
Aanvaarding
1-1-2026
Huurtermijn (min.)
25 maanden
Aantal reacties
0
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
375 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 439.000,-
WOZ peildatum
1-1-2024
WWS-punten
279
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.300,- p.m.