Dahliavallei 27

Sfeervolle Twee-onder-een-kapwoning met garage

Ontdek Dahliavallei 27, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde en rustige wijk Maasvallei. Deze woning combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele leefomgeving. Met drie ruime slaapkamers, een zolder, een goed onderhouden tuin en een garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis. Daarnaast zijn de badkamer en het toilet recent gerenoveerd, waardoor het huis een eigentijdse uitstraling heeft gekregen.

Indeling en woonruimtes

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal die je toegang geeft tot de verschillende delen van het huis. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De indeling maakt het mogelijk om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, met genoeg ruimte om familie en vrienden te ontvangen.

Moderne keuken
Grenzend aan de woonkamer vind je de moderne en goed uitgeruste keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het strakke en functionele ontwerp maakt koken een plezier, of je nu snel iets klaar wilt maken of uitgebreid wilt koken voor je gezin. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het ideaal maakt voor het serveren van maaltijden buiten op warme dagen. De keuken beschikt over een koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat.

Tuin
De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin, die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Perfect om te genieten van het buitenleven, te tuinieren, of om met het gezin te barbecueën. De tuin is groot genoeg voor zowel kinderen als volwassenen om van te genieten.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en andere meubels. De kamers zijn flexibel in te richten naar jouw wensen, of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

De badkamer is recent gerenoveerd en biedt een moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne tegels, die samen zorgen voor een ontspannende sfeer. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne comfort van deze woning.

Zolder
De woning beschikt over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals extra opslagruimte, een speelkamer voor de kinderen, of zelfs een vierde slaapkamer. De ruimte is flexibel en kan naar wens worden ingericht om aan jouw specifieke behoeften te voldoen.

Locatie en omgeving
In de wijk zijn verschillende winkels, lagere scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Zowel het Maasoevergebied en recreatiegebied De Noorderplas zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het stadscentrum van 's-Hertogenbosch is snel te bereiken. Met de stadsbus ben je binnen 10 minuten midden in de binnenstad. Ook per fiets en auto is de binnenstad goed bereikbaar.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**