Aangeboden
1+

Adriaen van Ostadestraat 13

3314 HA Dordrecht

In De Bloei van Krispijn liggen deze 38 fraaie eengezinswoningen. Luxe is bij deze woningen de standaard. Zo beschikken de woning over een kwalitatief hoogwaardige Bruynzeel keuken met alle benodigde apparatuur. De woningen hebben drie slaapkamers en een ruime zolder. De keuken wordt opgeleverd met Siemens inbouwapparatuur, de badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein en rondom het complex.

Rondleiding door de woning

De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U betreedt de woning middels de royale ontvangsthal alwaar zich de moderne toiletruimte en de meterkast bevindt. De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet door de grote raampartijen aan de achterzijde veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Een ruime trapkast biedt praktische opbergruimte.

Keuken
Met deze hoogwaardig afgewerkte keuken wordt koken een koud kunstje. De moderne keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning vindt u de mooie tuin van de woning. De tuin is door zijn diepte een heerlijke, ruime plek om in te vertoeven. Achterin de tuin vindt u tevens de berging van de woning.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de centraal gelegen overloop bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer.
Badkamer
De badkamer heeft een strakke en moderne afwerking. Ook hier is luxe de standaard. Zo is de badkamer voorzien van een handdoekenradiator, wasbak, spiegel, inloopdouche en toilet.
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met dakraam alwaar zich de witgoedaansluiting en c.v.-ketel bevindt. De zolder biedt met haar royale afmeting voldoende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te creëren.
Omgeving
De Bloei van Krispijn is heerlijk wonen voor gezinnen met kinderen en stellen met grootse plannen. De wijk kenmerkt zich door veel ruimte rondom de woningen en de groene binnenhoven, welke gemeenschappelijk eigendom zijn. In elke hof is er een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand. Bent u toe aan een mooie wandeling, dan bent u in een kwartier in ‘De Biesbosch’, een schitterend natuurgebied.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Algemeen
Energielabel
A
Aanvaarding
1-2-2025
Huurtermijn (min.)
12 maanden
Aantal reacties
94
Overige kosten
Waarborgsom
€ 0,-
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³
Aanvullende informatie
WOZ waarde
€ 370.000,-
WOZ peildatum
1-1-2023
WWS-punten
235
Klik op "REAGEER" en geef hiermee aan dat je interesse hebt in deze woning. Je ontvangt een bevestiging per mail.
reageer
Status
Aangeboden
Huurprijs
€ 1.255,- p.m.