Provincialeweg 78-C

Ben je op zoek naar een zeer ruim opgezette, instapklare maisonnette met 3 slaapkamers, berging, eigen parkeerplaats en royaal dakterras op zonzijde? Dan is deze woning aan de Provincialeweg 78C zeker een kijkje waard!

Voorzieningen als supermarkt, winkels, bioscoop, theater, bibliotheek, restaurants, zwembad en bushalte liggen op een steenworp afstand. Ook zit je binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen zoals de A2 en A67.

BEGANE GROND
Entree
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de galerij op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
Hal
Royale hal voorzien van een eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer
Royale doorzonwoonkamer met hardhouten tuindeuren naar het zonnige dakterras. De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en -plafond.

Dakterras
Vanuit de woonkamer bereik je het dakterras op zonzijde. Het dakterras is ruim van opzet en wordt afgescheiden door een houten schutting met pergola, hier kun je nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. Ook bevindt zich hier een wateraansluiting.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt over een vaatwasser (2017), oven, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en ruim voldoende kastruimte.

Berging
Inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2021), koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en magnetron. De berging is voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond. Opvallend op deze etage is het hoge plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers welke allen beschikken over jaloezieën.

Slaapkamer I
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met inbouwkast en gordijnen. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 16m2.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een afmeting van ca. 16m2. Deze slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer III
De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6m2 en is ook gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en 2e wandcloset. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief servicekosten van € 70,- per maand;
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht;
- Eigen parkeerplaats en berging op het achterterrein;
- Huurtermijn 2 jaar;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;

Toewijzingscriteria:
Om te kunnen huren, moet je voldoen aan een inkomensnorm. Je (gezamenlijke) bruto maandinkomen moet minimaal gelijk zijn aan 3,5 maal de huurprijs per maand. Ook moet je voldoen aan een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur.

LET OP! BETREFT VERHUUR VOOR BEPAALDE TIJD (2 JAAR).

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**